Новости

 

A2079265_101_73
2-bed в Winston Towers за $1,900
A2118803_101_73
1-bed за $1,800
с 1 июня
A2092366_B01_12
Сдается 1-bed после ремонта в северном Майами
unnamed (10)
1-bed на океане $2,500
004 Avila South за $1,900

A2073254_101_12Сдается 2-bed квартира около Hollywood Memorial Hospital $1,500

A1768927_101_13Самый центр Санни Айленс! Цена: $1800

Лоджия (Балкон)1-bed в самом центре Hallandale. $1,500 за всё.

Яндекс.Погода Недвижимость Майами

Главная » ипотека

 

 

 

 

 

 

Ипотека.

На сегодняшний день множество банков готово одолжить денег для покупки квартиры под 2.8-4% годовых, в зависимости от срока кредитования. При этом необходимый платеж должен составлять около 20-30% от полной стоимости, приобретаемого жилья. Другими словами, если у вас есть 25% стоимости жилья, вы можете расчитывать на помошь банка.

Первое на что банк обратил бы свое внимание, будь вы американцем, стала бы ваша кредитная история. Но, если мы говорим про иностранных граждан, тогда банк скорее всего потребует:

  • (Physical Inspection) проверка состояния недвижимости,

  • оценка стоимости недвижимости,

  • (Passport) ваш паспорт,

      иногда могут попросить:

  • (Sample Income Letter Employee) и (Sample Income Letter Self-Employed),  справки о доходах а также другие документы (трудовые договора, контракты, выписки из банков, налоговые декларации и т.д.),

  • (Sample Reference Letter) своего рода кредитная история (рекомендательные письма от банков, коммерческих организаций, фирм доказывающих, что вы уже брали кредиты и расплатились по своим обязательствам),

  • документы подтверждающие владение дорогостоящим имуществом, антиквариатом, предметами роскоши,

  • все что вы считаете сможет убедить банк в вашей платежеспособности,

  • наличие на счете в банке суммы равной 12 ежемесячным платежам по ипотеке.

Причем, все справки, договора, рекомендательные письма и прочая документация, предоставляемая в банк, должна быть переведена на английский язык. Все суммы указанные в документах указываются в долларовом эквиваленте. Вся документация, предоставляемая коммерческими структурами и банками, должна быть предоставлена только на фирменных бланках организаций и скреплена печатями этих организаций.

В среднем банк берет на рассмотрение вашей заявки не менее двух недель, после чего вы получаете официальное подтверждение или официальный отказ. Немаловажным моментом можно считать необязательность вашего присутствия при сдаче документов на получение кредита или при получении решения. Сдать необходимые бумаги вы можете в посольстве США в присутствии консула, после чего данные документы отправляются в банк почтой. Банк же в свою очередь переправляет, на указанный вами в заявке адрес, свое положительное или отрицательное решение. Из чего следует, что вы можете не покидая своей страны, принять решение по покупки недвижимости с привлечением ипотечного займа.

Конечно же у банка могут возникнуть дополнительные вопросы, но, как правило вышеперечисленного бывает достаточно для получения положительного ответа.

В конечном итоге, решение принимаете только вы и, конечно же, решение будет правильное....

Если у вас есть вопросы или вы сталкнились с проблемами при выборе недвижимости или с получением кредит, просто, свяжитесь с нами...

 

 

  Майами ждет вас1

 

 

На все интересующие вопросы вам ответят
наши консультанты.
 Наши  телефоны:
+1(786)245-40-62
+7(499)703-15-06 

E-mail: info@igotomiami.com

 

ролик